有消息称，从2016年11月23日起，成都市主城区（包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区）将实施不动产统一登记。该消息一出，立马引起了市民的热议，同时也有不少疑问，比如小产权房能进行不动产登记吗、办理不动产统一登记后，原有证件是否有效、办理不动产权证需要多长时间……现笔者一一为你解答。

小产权房能进行不动产登记吗？

所谓小产权房，就是没有明确产权的房子。它们是在农民集体土地上建设的房子，未缴纳土地出让金等费用，其产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，购房合同国土房管局不会给予备案。由于小产权房的产权证不是真正合法有效的产权证，所以不能进行不动产登记。

办理不动产统一登记后，原有证件是否有效？

不动产统一登记前，已经领取的国有土地证、房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证、房屋预告登记证明、林权证等权利证书继续有效。

办理不动产权证需要多长时间？

一般来说，不动产登记将在30个工作日内完成，但是法律另有规定的除外。